Estimation théorique
Route De Maisonneuve,19600 Chartrier Ferrière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route De Maisonneuve,19600-Chartrier Ferrière indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartrier-Ferrière (19047), comprenant 372 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 1.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartrier-Ferrière (19047), comprenant 372 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-05 | 5168 | LES CHAUPRADES | 5 | 116 | 500 | 139400€ | 1202€ |
2020-11-30 | 5147 | LES CHAUPRADES | 5 | 119 | 500 | 220000€ | 1849€ |
2020-05-22 | 5219 | LES CHAUPRADES | 4 | 102 | 500 | 187000€ | 1833€ |
2020-09-18 | 5202 | LES BAUFRES | 3 | 58 | 500 | 86000€ | 1483€ |
2020-07-31 | 5210 | LES BOUYGES | 6 | 134 | 500 | 205000€ | 1530€ |
2020-06-16 | 5048 | LE BATTUT | 3 | 57 | 500 | 70000€ | 1228€ |
2020-10-13 | 5021 | LE MAILLET | 2 | 110 | 240 | 50000€ | 455€ |
2019-06-03 | 5201 | LES BORDERIES | 3 | 56 | 894 | 92000€ | 1643€ |
2020-07-16 | 5201 | LES BORDERIES | 3 | 56 | 894 | 110000€ | 1964€ |
2020-03-17 | 5245 | LA MAGAUDIE EST | 4 | 127 | 2500 | 201700€ | 1588€ |
2019-10-03 | 5204 | LE MAILLET | 4 | 130 | 500 | 179750€ | 1383€ |
2021-10-11 | 1811 | RTE DES TRUFFIERES | 0 | 48 | 96 | 80000€ | 1667€ |
2022-02-16 | 1356 | RTE DE CHAUSSOU | 5 | 100 | 485 | 67500€ | 675€ |
2022-04-12 | 18 | CHE DES PLANEZES | 4 | 78 | 235 | 38500€ | 494€ |
2020-02-03 | 5036 | LES BORDERIES | 2 | 53 | 105 | 66000€ | 1245€ |
2022-05-24 | 5 | PL DES BORDERIES | 7 | 140 | 595 | 75000€ | 536€ |
2021-08-12 | 5006 | LE BOURG | 4 | 72 | 310 | 80000€ | 1111€ |
2019-10-04 | 5040 | A LABORIE | 4 | 100 | 510 | 55000€ | 550€ |
2019-08-06 | 5145 | FAUGE ROUGE | 2 | 85 | 500 | 50000€ | 588€ |
2022-12-27 | 5 | CHE DE LA ROUMEYJADE | 2 | 63 | 500 | 120000€ | 1905€ |
2019-05-17 | 5232 | A BEAUGOUT | 5 | 177 | 494 | 120000€ | 678€ |
2021-03-12 | 5120 | LA CHASSAGNE | 3 | 95 | 610 | 85000€ | 895€ |
2022-07-20 | 175 | CHE DES VIGNOTTES | 5 | 153 | 500 | 250336€ | 1636€ |
2022-05-24 | 5501 | LA CHASSAGNE | 5 | 82 | 664 | 155950€ | 1902€ |
2022-11-10 | 5501 | LA CHASSAGNE | 5 | 82 | 664 | 175950€ | 2146€ |
2020-07-15 | 170 | RTE DES TERRES BLANCHES | 4 | 82 | 147 | 89900€ | 1096€ |
2021-01-21 | 5297 | LE SORPT | 3 | 110 | 100 | 310000€ | 2818€ |
2021-09-21 | 6 | RUE DU RAIDILLON | 2 | 75 | 40 | 32500€ | 433€ |
2022-07-19 | 5374 | COMBE LA MAY | 5 | 135 | 500 | 277800€ | 2058€ |
2021-07-29 | 5343 | EL CHAMP DE FAVARS | 3 | 100 | 358 | 232000€ | 2320€ |
2019-12-09 | 5463 | PRE DE BARDY | 7 | 175 | 500 | 210000€ | 1200€ |
2020-01-27 | 5369 | AU LAC | 4 | 118 | 1778 | 178500€ | 1513€ |
2022-10-03 | 5286 | A FAVARS | 6 | 143 | 233 | 361000€ | 2524€ |
2020-12-30 | 5263 | A FAVARS | 5 | 99 | 460 | 320000€ | 3232€ |
2021-04-19 | 5061 | SOURZAT | 8 | 221 | 820 | 350000€ | 1584€ |
2022-02-01 | 663 | RTE DU CHATEAU DE COUZAGE | 3 | 82 | 1645 | 222900€ | 2718€ |
2021-07-13 | 5002 | LE BOURG | 9 | 144 | 129 | 30000€ | 208€ |
2021-07-26 | 5004 | LE BOURG | 4 | 60 | 315 | 88700€ | 1478€ |
2021-08-24 | 425 | RTE DU CHATEAU DE COUZAGE | 4 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2021-11-17 | 5078 | LE BOURG | 3 | 84 | 102 | 70000€ | 833€ |
2021-04-12 | 5077 | LAROCHE SUD | 5 | 193 | 454 | 365000€ | 1891€ |
2020-07-30 | 5610 | CHALEIL | 4 | 97 | 500 | 176540€ | 1820€ |
2022-05-03 | 5320 | A FAVARS | 5 | 135 | 2214 | 195000€ | 1444€ |
2022-11-15 | 5110 | LE PEYROULET | 4 | 75 | 2488 | 234000€ | 3120€ |
2019-12-17 | 5607 | CHALEIL | 5 | 120 | 500 | 230600€ | 1922€ |
2021-10-07 | 5102 | CHALEIL | 3 | 70 | 2010 | 35000€ | 500€ |
2023-01-03 | 5122 | CHALEIL | 5 | 94 | 2885 | 75344€ | 802€ |
2021-06-14 | 5571 | CHALEIL | 4 | 99 | 500 | 208250€ | 2104€ |
2019-12-30 | 5048 | MERLIERES | 4 | 118 | 404 | 70000€ | 593€ |
2019-12-20 | 5094 | SOURZAT | 5 | 116 | 3000 | 155000€ | 1336€ |
2021-06-16 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 56750€ | 1669€ |
2021-06-02 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 56953€ | 1675€ |
2021-06-14 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 57075€ | 1679€ |
2021-07-15 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 60120€ | 1768€ |
2022-01-14 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 62690€ | 1844€ |
2021-11-05 | 247 | RTE DU PORT | 3 | 34 | 0 | 63750€ | 1875€ |
2019-09-24 | 5265 | AUX CHAMPS DE LA VEYRIE | 3 | 34 | 0 | 54143€ | 1592€ |
2019-12-02 | 5265 | AUX CHAMPS DE LA VEYRIE | 3 | 34 | 0 | 72000€ | 2118€ |
2022-10-14 | 5081 | LAROCHE SUD | 4 | 65 | 188 | 200000€ | 3077€ |
2022-03-01 | 162 | IMP DU PEUCH | 6 | 180 | 545 | 416400€ | 2313€ |
2019-05-29 | 5062 | LAROCHE NORD | 2 | 60 | 300 | 77000€ | 1283€ |
2021-09-29 | 5062 | LAROCHE NORD | 2 | 60 | 300 | 140000€ | 2333€ |
2021-12-28 | 5066 | LAROCHE NORD | 3 | 84 | 160 | 45000€ | 536€ |
2019-08-02 | 5034 | LES PESSOTTES | 3 | 88 | 1140 | 65000€ | 739€ |
2021-09-23 | 344 | RTE DES ENGOULEVENTS | 5 | 132 | 500 | 270000€ | 2045€ |
2021-11-26 | 68 | IMP DES VIGNERONS | 6 | 80 | 500 | 157000€ | 1963€ |
2019-11-20 | 5251 | A LESTARD | 3 | 92 | 2315 | 205400€ | 2233€ |
2021-10-06 | 5604 | LES COMBES | 4 | 125 | 500 | 80000€ | 640€ |
2021-07-12 | 5048 | ACHEZ | 4 | 120 | 413 | 130050€ | 1084€ |
2021-07-13 | 5386 | AU BOURNAS | 5 | 71 | 1013 | 85500€ | 1204€ |
2022-04-21 | 5531 | LES COMBES | 4 | 129 | 500 | 94000€ | 729€ |
2022-02-10 | 5317 | AU BOURNAS | 6 | 169 | 500 | 288900€ | 1709€ |
2022-04-21 | 5207 | AU BOURNAS | 6 | 122 | 1049 | 165000€ | 1352€ |
2019-08-05 | 5606 | VIGNE D ACHEZ | 6 | 141 | 2944 | 265000€ | 1879€ |
2022-08-10 | 56 | RUE DES MURETS | 3 | 94 | 455 | 52000€ | 553€ |
2020-11-05 | 5201 | LA COMBE | 2 | 66 | 500 | 140000€ | 2121€ |
2019-12-07 | 5306 | FARGES SUD | 7 | 202 | 500 | 354300€ | 1754€ |
2020-11-20 | 5203 | A BELVEYRE | 1 | 29 | 557 | 67000€ | 2310€ |
2021-09-16 | 5203 | A BELVEYRE | 1 | 29 | 557 | 77000€ | 2655€ |
2020-09-10 | 5290 | A BELVEYRE | 4 | 101 | 0 | 252000€ | 2495€ |
2020-10-19 | 5546 | ACHEZ | 6 | 154 | 1000 | 350300€ | 2275€ |
2022-07-01 | 116 | RUE DU PERRIER | 4 | 96 | 892 | 266000€ | 2771€ |
2023-02-28 | 129 | RUE DU PERRIER | 4 | 88 | 484 | 184000€ | 2091€ |
2021-04-22 | 5394 | LA COMBE | 4 | 130 | 1898 | 51700€ | 398€ |
2021-12-01 | 121 | RUE DU PERRIER | 5 | 98 | 415 | 200000€ | 2041€ |
2019-05-17 | 5239 | AU PERRIER | 5 | 98 | 415 | 73500€ | 750€ |
2021-02-05 | 39 | RUE DU PERRIER | 3 | 73 | 432 | 137000€ | 1877€ |
2020-02-26 | 279 | RUE DU COUSTAL HAUT | 3 | 88 | 880 | 200000€ | 2273€ |
2020-01-03 | 5050 | A BELVEYRE | 2 | 70 | 826 | 76000€ | 1086€ |
2019-07-05 | 5398 | LES CHABANNES | 5 | 126 | 1754 | 250000€ | 1984€ |
2020-11-24 | 100 | RUE DU PERRIER | 4 | 84 | 505 | 160000€ | 1905€ |
2019-10-03 | 5050 | MOULIN DE FOURNET | 6 | 172 | 612 | 180000€ | 1047€ |
2022-03-09 | 36 | CHE DES ANGLES | 8 | 148 | 681 | 241000€ | 1628€ |
2019-08-23 | 5341 | AU PERRIER | 3 | 77 | 658 | 143000€ | 1857€ |
2021-11-08 | 62 | RUE DU PERRIER | 4 | 84 | 420 | 137705€ | 1639€ |
2021-04-16 | 110 | RTE DES HAMEAUX | 3 | 86 | 715 | 164000€ | 1907€ |
2019-08-16 | 5251 | LE MAS HAUT | 5 | 116 | 649 | 205000€ | 1767€ |
2022-02-28 | 154 | RUE DU COUSTAL HAUT | 3 | 137 | 581 | 153000€ | 1117€ |
2023-01-04 | 274 | RTE DU MAS | 5 | 115 | 686 | 100600€ | 875€ |
2021-01-30 | 5138 | LE CLAUD GRAND | 4 | 80 | 658 | 140000€ | 1750€ |
2020-12-08 | 144 | RUE DU COUSTAL HAUT | 3 | 137 | 592 | 133000€ | 971€ |
2021-04-22 | 5227 | LAPATOUILLE | 3 | 77 | 1049 | 165000€ | 2143€ |
2019-07-20 | 5144 | EL PLANCHOU | 4 | 128 | 878 | 166250€ | 1299€ |
2021-01-19 | 5534 | PRE DU MOULIN | 4 | 85 | 500 | 200000€ | 2353€ |
2021-05-20 | 351 | RTE DES HAMEAUX | 5 | 87 | 730 | 130000€ | 1494€ |
2020-05-22 | 5257 | EL DEBAT | 4 | 75 | 500 | 115000€ | 1533€ |
2019-07-19 | 5387 | EL DEBAT | 5 | 115 | 1258 | 181100€ | 1575€ |
2021-12-08 | 360 | RTE DES HAMEAUX | 4 | 80 | 825 | 156000€ | 1950€ |
2022-04-21 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 23500€ | 870€ |
2022-07-13 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 24000€ | 889€ |
2022-06-30 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 27680€ | 1025€ |
2022-06-30 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 27680€ | 1025€ |
2022-12-06 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 32000€ | 1185€ |
2022-08-25 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 32300€ | 1196€ |
2022-09-29 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 34000€ | 1259€ |
2022-12-01 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 34500€ | 1278€ |
2022-04-28 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 35000€ | 1296€ |
2022-06-23 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 36000€ | 1333€ |
2023-01-07 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 43695€ | 1618€ |
2022-06-13 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 44000€ | 1630€ |
2022-06-08 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 46000€ | 1704€ |
2022-05-24 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 46100€ | 1707€ |
2022-04-28 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 27 | 0 | 60000€ | 2222€ |
2022-08-04 | 5291 | AU PERRIER | 2 | 31 | 0 | 39000€ | 1258€ |
2023-03-01 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 32 | 0 | 55000€ | 1719€ |
2022-09-30 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 32 | 0 | 89360€ | 2793€ |
2023-01-09 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 33 | 0 | 70300€ | 2130€ |
2020-09-10 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 35 | 0 | 36000€ | 1029€ |
2022-08-29 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 35 | 0 | 45430€ | 1298€ |
2022-06-23 | 5291 | AU PERRIER | 3 | 35 | 0 | 100080€ | 2859€ |